Appartement - Annecy

T4 au calme dans immeuble récent avec grande terrasse à la v

449 000€
(Prix de vente honoraires TTC inclus)
Ref : 5473
82.05 m2
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Dans une résidence récente d’Annecy-le-Vieux, appartement de 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d’une grande terrasse couverte à la vue dégagée et complètement au calme. L’appartement se compose d’une entrée avec un placard de rangement, d’une pièce de vie avec la cuisine semi-ouverte entièrement équipée, délimitée par une jolie verrière, donnant sur une grande terrasse couverte exposée Ouest à la vue dégagée sur les montagnes et la verdure, de 3 chambres avec placards intégrés aménagés, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
En annexes une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et un garage est proposé en sus. Un parking de copropriété, fermé par barrières, et un local à vélos sont également à disposition dans la résidence.
Le parfait état de cet appartement clé en main très fonctionnel et sa grande terrasse au calme à la vue dégagée dans un environnement très arboré, sont les atouts majeurs de ce bien proche de toutes les commodités avec un accès très rapide aux différents axes autoroutiers.
Charges de copropriété : 1466 EUR/an. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 86. Pas de procédure en cours.
DPE ancienne version.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Étage : 2
  • NB d’étages : 6
  • Année de construction : 2021
  • NB de salles de bain : 1
  • NB de WC : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • NB de parkings : 1
  • NB de boxes : 1
  • Surface séjour : 28m2
  • Nombre terrasses : 1
  • Surface terrasse : 14.56m2

Financier

  • Prix : 449 000€
  • Charges : 122€
  • Charges annuelles : 1 466€
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Bilan énergétique

79 16*
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