À vendre T4 idéal famille ou investisseur
Découvrez ce T4 situé dans une copropriété de 1974 bien entretenue, à seulement 5 minutes a pied du nouveau tramway.
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée et de trois chambres. Il dispose également de deux WC situés dans des espaces distincts.
Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de le transformer en T5 ou de le diviser en deux appartements, un T3 et un T2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La copropriété bénéficie d’un parking collectif, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. La chaudière a été remplacée en 2025.
Cet appartement convient aussi bien à une grande famille souhaitant en faire sa résidence principale qu’à un investisseur.
Charges de copropriété incluant chauffage eau chaude : 787 EUR par trimestre.
Taxe foncière : 1416 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
