Idéalement situé dans le secteur de Château Rouge, venez découvrir ce T2 de 31 m2, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement est vendu meublé et se présente dans un bon état général.
La copropriété a bénéficié de travaux importants, avec notamment la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur ainsi que le remplacement des huisseries. Ces améliorations permettent à l’appartement de bénéficier d’un bon DPE, particulièrement appréciable pour un logement situé au dernier étage.
Autre avantage : toutes les consommations sont individuelles, vous permettant de ne payer que ce que vous consommez.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 132 EUR par trimestre.
La location courte durée est autorisée dans la copropriété, offrant une possibilité supplémentaire pour les investisseurs.
Un appartement fonctionnel, avec de faibles charges et un bon classement énergétique, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
