Bien rare à la vente Cadre privilégié à La Balme-de-Sillingy
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 185 m2 aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.
Actuellement divisée en deux appartements distincts (facilement réunissables), la maison propose pour chacun :
un espace de vie lumineux,
une cuisine équipée,
deux grandes chambres,
une salle d’eau et un WC.
Un studio indépendant vient enrichir ce bien, parfait pour de la location, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie.
Vous profiterez également d’un grand garage et d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses solutions de rangement ou d’aménagement.
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 025 m2, cette propriété séduit par son potentiel, sa modularité et son cadre de vie privilégié.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 850 EUR et 7 960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
