Appartement en bon état général composé d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à un balcon avec vue sur le parc de la copropriété.
L’appartement dispose de trois grandes chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
Situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue sur la commune prisée d’Annecy le vieux.
Les atouts majeurs de cet appartement sont, son emplacement à deux pas du lac et des commodités, sa situation dans l’immeuble (dernier étage), sa luminosité que lui confère sa double exposition, son absence de vis-à-vis ainsi que son espace de vie doté d’une cuisine intégralement aménagé et d’un spacieux séjour.
En annexes, le bien dispose d’une cave et la possibilité d’acquérir un garage en sus.
Charges de copropriété : 2 883 EUR/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 46. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 020 EUR et 2 790 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
