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Appartement 2 pièces - 46 m²

Prix 234 000 €
Ref 5317

Description de l'offre

Situé dans le secteur de Novel, au sein d’un immeuble bien entretenu des années 1960, ALK IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux de 46 m². Il se compose de deux pièces principales : - Un salon exposé sud-ouest avec placards intégrés - Une cuisine séparée - Une chambre avec placard intégré - Une salle d’eau avec WC - Un balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis accessible depuis toutes les pièces Peintures, sol, store extérieur, volet roulant, le tout a été récemment refait et changé. De plus, les menuiseries récentes garantissent un meilleur confort thermique et phonique. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Charges de copropriété : NC €/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

2
Pièces

46.3
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	46,30 m²
Surface loi Carrez (m²)	46,30 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	5
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4.23
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1960

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	88

Label	Value
Prix de vente	234 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	790 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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