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T3 Rez-de-jardin rénové CHARVONNEX

Prix 349 900
Ref 5313

Description de l'offre

A visiter sans tarder, type 3 en rez-de-jardin intégralement rénové composé d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour exposé Sud-Ouest donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin plat et clôturé sans vis-à-vis. Côté nuit le bien dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. Idéalement situé sur la commune de Charvonnex dans une petite copropriété récente et bien entretenue. Les atouts majeurs de cet appartement sont sa localisation proche des accès autoroutiers tout en étant au calme, sa rénovation réalisée avec des matériaux modernes et de qualité, ses espaces extérieurs comprenant une terrasse ainsi qu'un jardin avec électricité et point lumineux, sa cuisine moderne et intégralement équipée et son spacieux et lumineux séjour sans vis-à-vis. Proposé avec une cave ainsi qu'une place de parking privative et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Charges de copropriété : ...... €/an. Nombre de lots dans la copropriété : ..... Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces
62.5
2
Chambres
Label Value
Code postal 74370
Surface habitable (m²) 62,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2006
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 42
Label Value
Prix de vente 349 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 538 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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