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T3 Rez-de-jardin rénové CHARVONNEX

Prix 349 900 €
Ref 5313

Description de l'offre

A visiter sans tarder, type 3 en rez-de-jardin intégralement rénové composé d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour exposé Sud-Ouest donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin plat et clôturé sans vis-à-vis. Côté nuit le bien dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. Idéalement situé sur la commune de Charvonnex dans une petite copropriété récente et bien entretenue. Les atouts majeurs de cet appartement sont sa localisation proche des accès autoroutiers tout en étant au calme, sa rénovation réalisée avec des matériaux modernes et de qualité, ses espaces extérieurs comprenant une terrasse ainsi qu'un jardin avec électricité et point lumineux, sa cuisine moderne et intégralement équipée et son spacieux et lumineux séjour sans vis-à-vis. Proposé avec une cave ainsi qu'une place de parking privative et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Charges de copropriété : ...... €/an. Nombre de lots dans la copropriété : ..... Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

62.5
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74370
Surface habitable (m²)	62,50 m²
Surface loi Carrez (m²)	62,50 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2006

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	42

Label	Value
Prix de vente	349 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	538 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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