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Appartement 7 pièces - 190 m²

Prix 545 900 €
Ref 5307

Description de l'offre

Dans le centre de Pers-Jussy, ALK IMMO vous propose cet ensemble de 190 m² situé dans une maison datant d’environ 1850. Il est composé de deux appartements en duplex, l’un de 126 m² et l’autre de 64 m², qui peuvent être réunis facilement sans réaliser d’important travaux. L’ensemble offre 7 pièces réparties sur deux niveaux, avec des espaces modulables selon les besoins. Le premier comprend : Une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le second comprend : Une grande pièces d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un Wc séparé. Le bien dispose également d’un jardin de 74 m² et d’une terrasse de 8 m², accessibles depuis les deux appartements. Située en plein cœur du village, il bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des services et commodités. Le charme de l’ancien est encore présent, avec le caractère d’une bâtisse du XIXe siècle. L'électricité a été intégralement refaite à neuf. Nombre de lots dans la copropriété : 2 Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 024 € et 4 092 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

7
Pièces

190.09
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	74930
Surface habitable (m²)	190,09 m²
Surface loi Carrez (m²)	190,09 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Etage	1
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Collectif
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Année de construction	1850

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	2
nombre de lots	2

Label	Value
Prix de vente	545 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 024 € et 4 092 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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