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Joli appartement à 10 minutes à pied des plages du Mourillon

Prix 320 000 €
Ref 5298

Description de l'offre

Situé dans dans le quartier calme du mourillon (limite cap brun) cet appartement de type T3 d’environ 67 m², niché au sein d’une copropriété soignée et bien entrenue, offre un fort potentiel de transformation en T4 très facilement (idéal collocation ou résidence principale ) Les huisseries ont été changées récemment et la façade de l’immeuble a également été ravalée. Dès l’entrée, sur la droite, on accède à une cuisine fonctionnelle avec balcon. Une première chambre se trouve dans la continuité. L’espace salon-salle à manger, lumineux et bien exposé, s’ouvre lui aussi sur un agréable balcon. Il peut être facilement divisé pour créer une troisième chambre. Enfin, l'appartement comprend une salle de bain, une seconde chambre avec un balcon également, et plusieurs espaces de rangement dans les chambres et le séjour. Le bien est vendu avec une cave et un garage (box fermée) , un vrai plus dans le secteur. Les charges s’élèvent à 693 € par trimestre, incluant les charges communes et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

67.65
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	83000
Surface habitable (m²)	67,65 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	1970

Label	Value
Prix de vente	320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	232 €
Taxe foncière annuelle	1 690 €

DPE en cours

Label	Value

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