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SCIENTRIER - T3 + BALCON + CAVE + PARKING

Prix 199 000 €
Ref ST-5278

Description de l'offre

EXCLUSIVITE A 10 minutes de la frontière, Bel appartement à rafraîchir de type T3 de 69,59 m2 dont 58.71 m² habitables. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur séjour de 24.75m2 avec accès sur balcon de 4.46m2, deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Vendu avec une cave au sous-sol. Un stationnement privatif est attribué par la copropriété sur un grand parking collectif. La résidence est proche des commodités (écoles, boulangerie, bus scolaires et mairie). Copropriété de 42 lots avec 904 € de charges annuelles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1550€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris Très bon rapport prestations / surface / prix. Visites possibles à partir du 6 mai 2025

Description du bien

3
Pièces

58.71
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74930
Surface habitable (m²)	58,71 m²
Surface loi Carrez (m²)	58,71 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	degagee

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Panneaux rayonnant
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	3.51
Exposition	OUEST
Année de construction	1992
Quartier	10 min frontiÃ¨re

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	42
Quote Part annuelle des charges	904 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	96 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 550 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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