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T4 en dernier étage avec vue dégagée

Prix 247 500 €
Ref 5284

Description de l'offre

Appartement situé à l’entrée de Rumilly à deux pas du centre ville. Grand appartement de type 4 d’une superficie de 81 m² situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété des années 70. L’appartement dispose d’une entrée permettant d’accéder à une cuisine indépendante, en face de celle-ci on retrouve un séjour très lumineux conféré par son exposition Sud avec un accès au balcon qui bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Côté nuit l’appartement dispose de 3 chambres et d’une salle d’eau et un WC séparé. Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Proposition d'un garage en sus. Charges de copropriété : 2 988 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 19. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

81.01
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74150
Surface habitable (m²)	81,01 m²
Surface loi Carrez (m²)	81,01 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5.04
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1968

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	26
nombre de lots	19

Label	Value
Prix de vente	247 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	249 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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