T4 terrasse sur le toit - Bas d'Annecy-le-Vieux
Prix
1 090 000 €
Ref 5277
Description de l'offre
Rare à la vente ! L'agence vous propose un spacieux type 4 intégralement rénové par un architecte d'intérieur composé d'une cuisine intégralement équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour donnant accès à une terrasse avec vue sur le parc des Raisses. L'appartement dispose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'une autre salle d'eau et d'un wc séparé. L'atout majeur de cet appartement réside en son immense terrasse privative avec vue panoramique sur les montagnes et le parc, située sur le toit de la copropriété. Situé sur le bas d'Annecy-le-Vieux à deux pas du lac dans une copropriété de standing où un ravalement de façade, une isolation par l'extérieur, un remplacement des menuiseries seront à la charge du vendeur et réalisés prochainement. En annexes le bien dispose d'un garage double avec porte motorisé, d'une place privative en extérieur ainsi que d'une cave. Charges de copropriété : 2 262 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 114. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien

4
Pièces

88.57
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 74940 |
Surface habitable (m²) | 88,57 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 88,57 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Etage | 5 |
Ascenseur | OUI |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique, Bois |
Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
Format de chauffage | Individuel, Individuel |
Balcon | OUI |
Loggia | NON |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Cave | OUI |
Nombre de parking | 1 |
Surface cave (m²) | 2 |
Année de construction | 1988 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 251 |
Label | Value |
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Prix de vente | 1 090 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 188 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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