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Maison de village

Prix 598 000 €
Ref 5274

Description de l'offre

Maison située sur la commune de Mésigny à moins de 20 minutes de l’entrée d’autoroute en direction de Genève. Grande maison mitoyenne d’une superficie totale de 161 m² répartie sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle constructible et piscinable de 400 m² au calme à deux minutes à pied de l’école de Mésigny. La maison dispose d’un hall d’entrée permettant d’accéder à une salle d’eau avec WC et à une buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à une terrasse et au jardin exposé Sud-Est avec un chalet aménageable d’environ 40 m². A l’étage la maison dispose d’une grande chambre parentale, d’une salle d’eau avec WC, d’un coin mezzanine avec dressing et de trois autres chambres. Maison de village avec beaucoup de charme, très lumineuse et bénéficiant de belles prestations générales. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

208.23
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	74330
Surface habitable (m²)	208,23 m²
surface terrain	400 m²
Surface loi Carrez (m²)	208,23 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Autre
Type de chauffage	Radiateur, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Murs mitoyens	2
Cave	NON
Nombre de parking	4
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	598 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 294 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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