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Villa californienne

Prix 894 000 €
Ref 5266

Description de l'offre

Villa située dans un secteur calme à moins de 5 min de l'entrée de l'autoroute. Villa californienne de plein pied d'une superficie totale de 207 m² et d'une superficie habitable de 185 m² édifiée sur une parcelle de 1 098 m² avec piscine creusée. La villa dispose d'une entrée permettant de séparé le coin nuit des pièces à vivre. Côté séjour la villa dispose d'une grande cuisine ouverte sur le salon avec espace repas ainsi que la présence d'une porte dérobée permettant d'accéder à une arrière cuisine et à une buanderie. Côté nuit la villa dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, baignoire, douche, wc et dressing sur mesure, une deuxième salle de bain est présente entre deux chambres permettant un accès optimum. Cette villa aux prestations haut de gamme est baigné de lumière grâce à sa multitude de baies vitrées permettant une luminosité inégalée. Extérieur fleuri et arboré pour ce jardin entièrement intimiste permettant de profiter pleinement de la piscine sans vis à vis. Coup de cœur garantie pour cette villa unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

207.2
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	73000
Surface habitable (m²)	207,20 m²
surface terrain	1 098 m²
Surface loi Carrez (m²)	207,20 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Nombre de garage	1
Cave	NON
Nombre de parking	2
Exposition	SUD

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	894 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	3 871 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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