Grand type trois en étage élevé
Prix
400 000 €
Ref 5242
Description de l'offre
Grand type 3 situé dans le centre-ville d’Annecy à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute en direction de Genève et à 10 minutes du lac. Appartement de 85m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d’une copropriété édifiée en 1978, avec triple exposition lui offrant une luminosité inégalée et une vue sur les montagnes environnantes. L’appartement dispose d’un hall d’entrée permettant d’accéder à une cuisine séparée et un séjour avec accès à la terrasse de 9m². Côté nuit, l’appartement se compose de deux chambres, une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. Appartement ayant bénéficier de rénovation des sols et peinture, prévoir une cuisine et un rafraîchissement de la salle de bain. En annexe, une place de parking couverte avec la possibilité de la transformer en garage comprise dans le prix. Charges de copropriété : 2 897 €/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 49. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien

3
Pièces

85.97
m²

2
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 74000 |
Surface habitable (m²) | 85,97 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 85,97 m² |
Nombre de chambre(s) | 2 |
Nombre de pièces | 3 |
Etage | 5 |
Ascenseur | OUI |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | SANS |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Au sol |
Format de chauffage | Collectif |
Interphone | OUI |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 4 |
Exposition | NORD-EST |
Année de construction | 1978 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 86 |
Label | Value |
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Prix de vente | 400 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 241 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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