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T4 Terrasse Vue Lac ANNECY - PRINGY

Prix 635 000 €
Ref 5210

Description de l'offre

A visiter sans tarder, spacieux type 4 duplex d'environ 100m² composé au rez de trois spacieuses chambres dont deux d'entre elles ont accès à un jardin privatif d'environ 130m², d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'une baignoire ainsi que d'un wc. A l'étage l'appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour donnant accès à une terrasse avec vue lac et sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'une cuisine ouverte équipée de marque LEICHT, d'une buanderie ainsi que d'un autre wc. Idéalement situé sur les hauteurs de Pringy, dans une ancienne ferme rénovée en 2019, cette copropriété de seulement 3 lots bénéficie de tout le confort moderne et de prestations de qualité. En annexe, un grand box et possibilité en supplément d'acquérir un autre box ainsi qu'un jardin privatif supplémentaire. Charges de copropriété : 238 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 3. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

97.78
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74370
Surface habitable (m²)	97,78 m²
Surface loi Carrez (m²)	97,78 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Cave	NON
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2019

Label	Value
Prix de vente	635 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	20 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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