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Maison individuelle

Prix 645 000 €
Ref 5203

Description de l'offre

Grande maison individuelle des années 2000 d'une superficie totale de 200 m² édifiée sur une parcelle constructible et piscinable de 1 230 m² sans vis à vis avec une vue imprenable sur les montagnes. La maison est répartie sur 2 niveaux, au rez de chaussée la maison dispose d'un appartement de type 2 d'une superficie 50 m² actuellement loué 700 € pour une durée restante de 8 mois, un garage d'environ 30 m², une buanderie ainsi qu'une cave avec chaufferie comprenant le réservoir de l'aspirateur centralisé. Au niveau supérieur la maison dispose d'une entrée permettant d'accéder au séjour avec cuisine en granite noir ouverte et équipée exposé Sud-Est offrant un accès sur la terrasse principale de 75 m² ainsi qu'au SPA de nage à contre courant avec jacuzzi ainsi qu'une seconde terrasse de 50 m² entièrement aménagée en parc pour enfant. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire. Emplacement stratégique à seulement 30 minutes de centre de Genève, prestations de qualité et respect total de l'environnement pour cette très belle maison équipée de panneaux photovoltaiques permettant une maitrise totale de sa consommation avec contrat de revente. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

6
Pièces

175.84
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	74800
Surface habitable (m²)	175,84 m²
surface terrain	1 230 m²
Surface loi Carrez (m²)	175,84 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC AMENAGE
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	3
Surface cave (m²)	13
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2000

Label	Value
Prix de vente	645 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	695 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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