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T5/6 VUE LAC - QUARTIER ALBIGNY

Prix 1 150 000
Ref 5180A

Description de l'offre

Emplacement rare et très recherché pour cet appartement totalisant une superficie de 126m²; composé d’une très spacieuse pièce de vie donnant accès à une grande terrasse avec une vue dégagée sur le lac, les montagnes ainsi que sur le parc de la copropriété. L’appartement dispose d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, d’un bureau ainsi que de trois chambres, une avec sa salle d’eau privative et son balcon, une autre avec son dressing sur mesure. Idéalement situé dans une copropriété de standing au cœur du quartier d’Albigny et à deux pas du lac et des commerces. L’appartement dispose également d’une grande cave. Charges de copropriété : 5 368 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Description du bien

5
Pièces
125.47
4
Chambres
Label Value
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 125,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 125,47 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 9.82
Exposition SUD
Année de construction 1975
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 148
Label Value
Prix de vente 1 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 447 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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