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Chalet de 190m²

Prix 599 000 €
Ref 5166

Description de l'offre

Découvrez ce magnifique chalet sur trois niveaux de 190 m² situé sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix, offrant une vue dégagée sur le Revard. Construit en 1975, ce chalet de charme allie espace, potentiel et confort. Intérieur : vous serez séduits par la cuisine de qualité ouverte sur un grand séjour lumineux ainsi que les quatre chambres de 13m² à 20m² dont une de plain-pied et les trois salles de bains et WC permettent de combiner intimité et confort. Extérieur : Profitez d'un environnement calme avec cet extérieur parfaitement entretenu, idéal pour se détendre ou pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec une grande terrasse pour vos repas en plein air. Espaces pratiques : un garage spacieux de 34 m² ainsi qu'un espace attenant au chalet pouvant être aménagé vous offriront tout le rangement nécessaire. Pour compléter ce bien, une Tiny House de 16m² offrant la possibilité de générer des revenus locatifs, une chambre supplémentaire ou un bureau pour une profession libérale. Ce chalet est une véritable perle rare à Grésy-sur-Aix. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ou le charme de l'ancien rencontre le potentiel de modernisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

190.32
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	73100
Surface habitable (m²)	190,32 m²
surface terrain	680 m²
Surface loi Carrez (m²)	190,32 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Sous/sol	SANS
Nombre de garage	1
Année de construction	1975

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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