< Retour

Appartement type 4

Prix 446 500
Ref 5152

Description de l'offre

Proche du triangle d'or d'Annecy à seulement 5 minutes des galeries Lafayettes et des axes autoroutiers d'Annecy Nord. Appartement de type 4 actuellement configuré en type 3 avec possibilité de créer une troisième chambre. Situé au 3ème étage d'une copropriété édifiée en 1977 vous serez séduit par ses volumes, son potentiel de rénovation et sa vue imprenable sur nos montagnes. Quelques rénovations sont à prévoir afin de profiter pleinement de cet appartement. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée séparant le coin nuit du coin jour, une immense pièce à vivre avec un coin lecture pouvant se transformer en troisième chambre. Le séjour bénéficie d'une grande luminosité grâce à son exposition Sud-Est sans aucun vis à vis, une cuisine séparée, une salle de bain, de nombreux rangements et deux chambres. En annexes il y a une cave ainsi qu'un parking de copropriété fermé avec une barrière, un local à vélos et la possibilité d'acquérir un garage en SUS du prix. Charges de copropriété : 3 063 €/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces
96.63
2
Chambres
Label Value
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 96,63 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.09
Exposition SUD-EST
Année de construction 1977
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente 446 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 255 €
Taxe foncière annuelle 1 330 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter

La ville de Annecy

Les biens qui pourraient vous intéresser