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Chalet mitoyen

Prix 450 000
Ref 5132A

Description de l'offre

Sur la commune de Serraval à seulement 15 minutes de Manigod et à 25 minutes de la station de la Clusaz voici ce très beau chalet mitoyen d'un côté des années 70 en grande partie rénové, sans vis à vis, avec une vue imprenable sur la Tournette et les montagnes environnantes. Vous serez séduits par sa luminosité grâce à sa triple exposition Sud/Sud-Ouest/Ouest afin de profiter pleinement de son jardin privé d'environ 700 m² et de la terrasse d'environ 20 m² accessible depuis le séjour. Des travaux de rénovation de qualité ont été commencés, quelques rafraîchissements restent à prévoir. Le chalet est réparti sur deux niveaux avec au rez de chaussée une entrée donnant directement sur un séjour de 30 m² avec une triple exposition et de grandes ouvertures offrant une vue sur la Tournette depuis notre pièce à vivre, une buanderie, des WC et une cuisine avec un coin repas. Au second niveau nous avons une salle d'eau avec WC intégré, 1 bureau et 3 chambres dont une suite parentale entiérement rénovée avec dressing et balcon privé. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces
120
3
Chambres
Label Value
Code postal 74230
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1974
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 739 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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