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Appartement de type 4

Prix 414 500 €
Ref 5126

Description de l'offre

Appartement de type 4 d'une superficie de 79m² dans le secteur prisé des Balmettes à seulement 5 minutes à pied de la vieille ville au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 ravalé et isolé par l'extérieur. Quelques rafraîchissements à prévoir, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et/ou de transformer cet appartement en grand type 3. L'appartement se compose d'un hall d'entrée séparant le coin nuit de la pièce de vie. La pièce de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine desservant sur un balcon Côté nuit une suite parentale, une chambre avec un balcon privatif, une deuxième chambre ainsi que d'une salle de bain. A visiter sans tarder. Charges de copropriété : NC €/an . Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

79.83
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	79,83 m²
Surface loi Carrez (m²)	79,83 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	4
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	1979

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	162

Label	Value
Prix de vente	414 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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