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T3 en rez-de-jardin

Prix 349 000
Ref 5116

Description de l'offre

Sur la commune de Saint Martin Bellevue voici ce magnifique rez de jardin de type 3 d’une superficie de 64 m2 avec son jardin privé de 110 m2 sans aucun vis à vis au pied d’un bâtiment de seulement un étage avec un accès direct au bord de la rivière "La Fillière" dans une copropriété construite en 2019. Secteur très calme sur l’axe principale en direction de Genève à seulement 15 minutes d'Annecy et 10 minutes des axes autoroutiers d'Annecy nord, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, d’une place de parking extérieure privée comprise dans le prix et la possibilité d’acquérir un garage en sus. Copropriété encore sous garantie décennale et dommage ouvrage offrant une sécurité et une sérénité lors de son acquisition. A visiter sans tarder! Charges de copropriété : 972 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces
64
2
Chambres
Label Value
Code postal 74370
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2019
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 8
Label Value
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 81 €
Taxe foncière annuelle 579 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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