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DUPLEX - T4 130m² - SECTEUR TRES RECHERCHE ANNECY LE VIEUX

Prix 761 000
Ref 5079

Description de l'offre

RARE A LA VENTE - POMMARIES ! Appartement Type 4 de 130m² (100m² carrez) en duplex, 2 chambres ainsi qu'un espace bureau situé au calme, au 2ème et dernier étage d'une charmante copropriété familiale. Ce bien dispose d'une entrée ouverte sur une immense pièce de vie de 55m² composée d'une cuisine entièrement équipée avec son ilot central ouvert sur un séjour baigné de lumière par une immense verrière installée sur un magnifique plafond cathédral. Un balcon exposé Sud Ouest. L'espace nuit propose une chambre bénéficiant d'un accès sur le balcon ainsi qu'un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un placard de rangement et un wc séparé. A l'étage est aménagé un grand espace avec une chambre parentale et son dressing, un coin bureau équipé d'une salle d'eau et un wc. Un coin grenier. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un garage et sa mezzanine est disponible en sus. Charges de copropriété : 796 €/an incluant entretien des communs, des extérieurs, les frais de syndic. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ...... € et ..... € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces
130
2
Chambres
Label Value
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2008
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 12
Label Value
Prix de vente 761 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 67 €
Taxe foncière annuelle 1 303 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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