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RARE A LA VENTE ! T5 terrasse

Prix 519 000 €
Ref 5059-A

Description de l'offre

A visiter sans tarder ! Spacieux type 5 composé d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une spacieuse pièce de vie donnant accès à deux grandes et lumineuses terrasses sans vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau rénové ainsi qu'un wc séparé. L'intégralité des mensuieries de l'appartement ont été remplacé récemment avec également l'installation de volets électriques. Situé à la lisière entre Annecy et Annecy le vieux, proche du quartier de Novel dans une copropriété bien entretenue. Proposé avec une cave, un parking de copropriété et possibilité d'acquérir un très grand garage triple en supplément du prix de vente. Charges de copropriété : 3 148 €/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 96. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

109.31
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	109,31 m²
Surface loi Carrez (m²)	109,31 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Etage	4
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Mixte
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4
Année de construction	1977

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	340
nombre de lots	96

Label	Value
Prix de vente	519 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	262 €
Taxe foncière annuelle	1 003 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 050 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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