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Maison de ville

Prix 639 000 €
Ref 5060

Description de l'offre

Sur la commune de Cruseilles vous trouverez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût et prestations de qualités. Très calme et bien placé vous serez séduit par ses volumes et son potentiel encore aménageable. La configuration actuelle vous offre 7 chambres avec la possibilité d'en avoir une supplémentaire afin d'avoir une maison avec 9 pièces, idéal pour une famille ou dans le but de créer deux logements différents. Son extérieur orienté Sud-Est permet de jouir d'une très belle luminosité à l'intérieur de la bâtisse, un jardin de 720 m² entièrement constructible vous fera profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un balcon en enfilade de 25 m² et une terrasse de 25 m². RARE A LA VENTE à venir visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

8
Pièces

180
m²

7
Chambres

Label	Value
Code postal	74350
Surface habitable (m²)	180 m²
surface terrain	855 m²
Surface loi Carrez (m²)	180 m²
Nombre de chambre(s)	7
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC AMENAGE
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	3
Surface cave (m²)	12
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1979

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	639 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 622 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 440 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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