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Appartement en rez-de-chaussée surélevé

Prix 299 000 €
Ref 5054

Description de l'offre

Aux porte du triangle d'or, idéal pour un premier achat ou pour une profession libérale très beau type 3 entièrement refait dans le secteur Gambetta. L'appartement sera entièrement repeint en blanc pour la vente, très belle luminosité dû à son exposition plein sud. Au calme dans une copropriété très bien entretenue, vous serez séduit par son emplacement stratégique. Idéal pour une résidence principale ou comme investissement locatif, cet appartement peut également répondre à une activité commerciale comme un cabinet de kinésithérapie ou autre. Une cave vient compléter cet appartement ainsi qu'un garage en location est également possible. A visiter sans tarder! Charges de copropriété : 1 460 €/an incluant chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 81. Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

58.32
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	58,32 m²
Surface loi Carrez (m²)	58,32 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4
Exposition	SUD
Année de construction	1950

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	81

Label	Value
Prix de vente	299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	122 €
Taxe foncière annuelle	668 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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