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T4 en étage élevé proche centre-ville d'Annecy

Prix 371 000 €
Ref 5026-A

Description de l'offre

T4 en bon état général d'une superficie de 82m² composé d'une cuisine équipée indépendante avec loggia, d'un spacieux et lumineux séjour exposé Sud donnant accès à un balcon avec vue sur parc et sans vis à vis. L'appartement dispose également de trois chambres chacune disposant de placards de rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble bien entretenue disposant d'un parc de copropriété privatif. L'appartement est proposé avec une cave en sous-sol et un grand parking de copropriété. Proche des commerces et de l'entrée aux axes autoroutiers. Charges de copropriété : 2 580 €/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 84. Procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Description du bien

4
Pièces

83.09
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	83,09 m²
Surface loi Carrez (m²)	83,09 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	21

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	371 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6 %

DPE en cours

Label	Value

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