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APPARTEMENT T4 88M² + JARDIN PROCHE CENTRE-VILLE

Prix 657 000 €
Ref 5027

Description de l'offre

Rare à la vente ! T4 88,16m² + jardin situé au calme à quelques minutes à pied du centre commercial COURIER dans une copropriété de standing édifiée en 2014. Ce bien est composé d'une entrée avec son placard de rangement, s'ensuit une vaste pièce de vie de 32m² agencée autour de la cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour donnant accès sur la terrasse protégée de 13m² accompagnée d' un jardin de 49m². Le coin nuit dispose de trois chambres de plus de 11m² dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau. Egalement une salle de bains et un WC séparé. Un parking de copropriété fermé et securisé ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. En sus un garage double de 25m² est proposé. Nombre lots dans la copropriété : 15, charges annuelles : 3008€ (incluant chauffage, eau chaude, entretien communs, entretien ascenseur, frais de syndic). Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

88.16
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	88,16 m²
Surface loi Carrez (m²)	88,18 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2014
Quartier	Centre Ville, Courrier

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	758 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	657 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	250 €
Taxe foncière annuelle	1 228 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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