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T2 hyper centre-ville Annecy

Prix 249 500 €
Ref 5024A

Description de l'offre

Appartement de type 2 de 39 m² situé dans un secteur très recherché, en plein centre-ville d’Annecy. Il est composé d’un lumineux séjour disposant d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sans vis-à-vis avec vue sur parc, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement est situé au calme, dans une ancienne maison de maître datant de 1903 en retrait de l’avenue d’Aléry. Sa localisation proche de la gare, des principaux commerces, de toutes les commodités ainsi que des axes autoroutiers en fait un secteur de premier choix. En annexe, une grande cave et un parking de copropriété complètent ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Description du bien

2
Pièces

39
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	39 m²
Surface loi Carrez (m²)	39 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Vue	Vue sur parc

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	1903

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	10
nombre de lots	2

Label	Value
Prix de vente	249 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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