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MAISON DE VILLAGE 5 PIECES 135M² AU CALME, SUR AXE ANNECY - GENEVE

Prix 385 000
Ref 5019

Description de l'offre

Située sur l'axe ANNECY - GENEVE, maison de village entièrement rénovée d'une superficie de 135 m² habitables (107,14 m² carrez) accompagnée d'une parcelle de terrain de 130 m². Cette maison est constituée sur 3 niveaux. Au rez, vous bénficiez d'une cuisine équipée et d'un wc avec lave-mains. À l'étage, vous disposez d'un séjour de près de 30 m² donnant accès à 2 balcons avec une vue panoramique sur la campagne calme et verdoyante, d'une chambre de 15m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC. Le 2ème et dernier étage se compose d'une belle chambre parentale de 26 m² et de 2 autres chambres de 13 et 17 m². Un jardin arboré de 130 m² offre un havre de paix au calme, à moins de 20 minutes de la frontière Suisse. Une place de stationnement et un garage de 30m² complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 610 € et 880 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces
110
4
Chambres
Label Value
Code postal 74350
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,14 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue vue panoramique sur la vallée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1997
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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