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Studio avec balcon en plein centre-ville d'Annecy

Prix 205 000 €
Ref 5014

Description de l'offre

En hyper-centre d'Annecy, appartement entièrement rénové de type T1, en étage avec ascenseur. L'appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé plein Sud à la vue dégagée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle d’eau avec WC. En annexe, un local à vélos est à disposition dans la copropriété. Très belles prestations pour cet appartement clé en main, avec son lit escamotable permettant une optimisation maximum de l'espace. La localisation centrale en plein coeur de la ville, avec les commerces et toutes les commodités à proximité immédiate, en fait un secteur de 1er choix. Charges de copropriété : 1010 €/an incluant base de chauffage au sol et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 39. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

1
Pièce

20.03
m²

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	20,03 m²
Surface loi Carrez (m²)	20,03 m²
Nombre de pièces	1
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur, Au sol
Format de chauffage	Individuel, Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Cave	NON
Exposition	SUD
Année de construction	1980

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	138
nombre de lots	39
Quote Part annuelle des charges	1 010 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	205 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	84 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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