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Studio rénové proche du centre-ville d'Annecy

Prix 234 000 €
Ref 4973-A

Description de l'offre

Idéalement situé sur la promenade Louis Lachenal, studio intégralement rénové disposant d’une agréable pièce de vie parfaitement agencée et optimisée permettant d’obtenir deux couchages. L’appartement dispose également d’une cuisine complètement équipée, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d’un WC suspendu. Son emplacement recherché, sa rénovation de qualité ainsi que son agencement optimisé permet à cet appartement de bénéficier d’un très bon rendement locatif ainsi que d’une forte demande. Proche du centre ville d’Annecy et des principaux axes autoroutiers. Un parking de copropriété complètent ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 32 Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

1
Pièce

24.47
m²

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	24,47 m²
Nombre de pièces	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Année de construction	1959

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	107-96-97
nombre de lots	3
Quote Part annuelle des charges	1 100 €

Label	Value
Prix de vente	234 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	91,66 €
Taxe foncière annuelle	432 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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