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T4 avec terrasse au coeur du centre-ville

Prix 530 000 €
Ref 4976

Description de l'offre

Au coeur du centre-ville d’Annecy, appartement de 4 pièces au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. L'appartement se compose d’une entrée avec placard aménagé, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, donnant sur une terrasse à la vue dégagée sur les montagnes, 3 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, une cave et un grand garage complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'un espace vert commun, formant une grande terrasse aménagée au même niveau que l'appartement. La localisation est idéale, proche de la gare, des commerces et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers. De plus, l'appartement est vendu entièrement meublé. Charges de copropriété : 1600 €/an (incluant chauffage et eau chaude). Nombre de lots dans la copropriété : 94. Pas de procédure en cours. DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

78.9
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	78,90 m²
Surface loi Carrez (m²)	78,90 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	Dégagée sur montagnes

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	3.80
Exposition	EST
Année de construction	2013

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	27-2-173
nombre de lots	94
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	133 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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