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Studio rénové proche du centre-ville d'Annecy

Prix 176 500
Ref 5036

Description de l'offre

Idéalement situé sur la promenade Louis Lachenal, studio intégralement rénové disposant d’une agréable pièce de vie parfaitement agencée et optimisée permettant d’obtenir deux couchages. L’appartement dispose également d’une cuisine complètement équipée, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d’un WC suspendu. Son emplacement recherché, sa rénovation de qualité ainsi que son agencement optimisé permet à cet appartement de bénéficier d’un très bon rendement locatif ainsi que d’une forte demande. Proche du centre ville d’Annecy et des principaux axes autoroutiers. Un parking de copropriété complètent ce bien. Montant annuel des charges de copropriété : 1 100€/ an comprenant l'eau chaude et le chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 32 Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

1
Pièce
24.47
Label Value
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 24,47 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1959
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 107-96-97
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 100 €
Label Value
Prix de vente 176 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 91,66 €
Taxe foncière annuelle 432 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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