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T4 duplex en dernier étage avec terrasse

Prix 578 000 €
Ref 4965

Description de l'offre

Au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, grand appartement de 4 pièces en duplex de 126,11 m² au sol et 94,41 m² Carrez, au calme tout en étant très proche du centre-ville de Saint-Jorioz, avec une vue dégagée sur les montagnes. L’appartement se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième niveau se trouvent un espace bureau et une grande suite parentale avec sa salle d’eau et WC. En annexes, une cave et un garage complètent ce bien, ainsi qu’un local à vélos et un parking de copropriété. Charges de copropriété : 2056 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

126.11
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74410
Surface habitable (m²)	126,11 m²
Surface loi Carrez (m²)	94,41 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	3
Nombre de niveaux	2
Vue	Dégagée sur montagnes

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	8.31
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2000

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	44-20-9
nombre de lots	16
Quote Part annuelle des charges	2 056 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	578 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	171 €
Taxe foncière annuelle	873 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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