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Studio au coeur de la Vieille Ville

Prix 199 000 €
Ref 4958-A

Description de l'offre

En plein cœur de la Vieille Ville, à 300 m du lac, appartement entièrement rénové de type T1, dans un immeuble au charme de l’ancien, typique de la Vieille Ville. L'appartement se compose d’une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une salle d’eau avec WC. Beaucoup de cachet pour cet appartement bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, dont on apprécie le charme des poutres et pierres apparentes et son parquet d’origine. En annexe, un local à vélos est à disposition dans la copropriété. La localisation au calme tout en étant en pleine Vieille Ville à deux pas du lac, avec les commerces et toutes les commodités à proximité immédiate, en fait un secteur de 1er choix. Charges de copropriété : 341 €/an incluant le fonds de travaux ALUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Nombre de lots dans la copropriété : 17. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Description du bien

1
Pièce

22.35
m²

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	22,35 m²
Surface loi Carrez (m²)	22,35 m²
Nombre de pièces	1
Etage	3
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Cave	NON
Année de construction	1800

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	7
nombre de lots	10
Quote Part annuelle des charges	341 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	28 €
Taxe foncière annuelle	211 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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