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T3 avec terrasse proche centre-ville

Prix 299 000
Ref 4950

Description de l'offre

Proche du centre-ville d'Annecy, appartement de 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur, en parfait état. L'appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, et un WC séparé. En annexe, un cellier très pratique situé sur le palier et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Un local à vélos et un parking de copropriété sont également à disposition. Charges de copropriété : 1055 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Nombre de lots dans la copropriété : 53. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces
68.54
2
Chambres
Label Value
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 68,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3.60
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1991
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 55-61-189
nombre de lots 53
Quote Part annuelle des charges 1 055 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 701 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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