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Maison individuelle comprenant un T4 et un T3 sur le Côteau de Marignier

Prix 349 000 €
Ref 4915VH

Description de l'offre

A vendre sur le côteau de la commune de Marignier, secteur La Combaz. Grande maison individuelle dans un cadre forestier et champêtre, divisée en 2 appartements totalement indépendants, comprenant un T4 en triplex de 95 m², un T3 en duplex de 75 m². Composition du T4 : au rez, un grand hall d'entrée, buanderie, cellier, une salle de douche avec WC, et une chambre. A l'étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (32 m²) donnant accès à un grand balcon couvert, une belle terrasse. Au dernier étage, 2 chambres et une salle de douche avec WC. En agrément, un petit atelier et un grand grenier d'environ 35 m² dans les combles, potentiellement aménageable. Composition du T3 : grande pièce de vie avec cuisine ouverte (29 m²), un balcon, 2 chambres, une salle de douche avec WC, une chaufferie et une cave. Chauffage électrique avec poêle à bois et 5 places de parking. Pour plus d'information ou visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ALK IMMO, Veasna HUOT au 06.95.13.81.17 ou veasna.huot@alkimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

170
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	74970
Surface habitable (m²)	170 m²
Surface loi Carrez (m²)	170 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Nombre de parking	5
Année de construction	2014

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 200 €

DPE en cours

Label	Value

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