T4 au calme proche du lac
Prix
429 500 €
Ref 4901-A
Description de l'offre
Dans le secteur recherché du Triangle d'Or, à deux pas du lac et du quartier d’Albigny, appartement traversant de 4 pièces au 4ème étage avec ascenseur, offrant beaucoup de potentiel. L'appartement se compose d’une entrée avec de grands placards, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur le grand parc de la copropriété, une cuisine séparée donnant sur une loggia, trois chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. En annexe, une cave et un local à vélos complètent ce bien. Charges de copropriété : 1920 €/an incluant le chauffage et le fonds de travaux ALUR. DPE ancienne version. Nombre de lots dans la copropriété : 96. Pas de procédure en cours.
Description du bien
4
Pièces
71.89
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74000 |
| Surface habitable (m²) | 71,89 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 71,89 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4.65 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1961 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 250 |
| nombre de lots | 96 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 920 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 429 500 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 160 € |
| Taxe foncière annuelle | 738 € |
| Label | Value |
|---|
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