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T4 dernier étage triangle d'or

Prix 545 000
Ref 4885-A

Description de l'offre

A visiter sans tarder T4 de 91m² composé d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, d'un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur un grand balcon avec vue panoramique, d'un grand espace bureau de 14m² pouvant être transformé en chambre et disposant également d'un balcon. Ce bien bénéficie de deux autres grandes chambres lumineuses donnant sur un grand balcon ainsi que d'une salle d'eau. En annexe une grande cave et un parking de copropriété complètent ce bien. Vous apprécierez la rénovation contemporaine de cet appartement, ses prestations de qualité, notamment son parquet massif en bâtons rompus, son poêle à bois apportant un coté chaleureux à l'appartement, ses volumes généreux, sa luminosité, la vue dégagée, et ses 3 grands balcons sans vis à vis. Sa localisation en dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dans le triangle d'or Annecien fait de cet appartement un bien rare et prisé. Nombre de lots dans la copropriété : 22 Montant annuel des charges de copropriété : 2300€ incluant le chauffage. DPE ancienne version. Pas de procédure en cours.

Description du bien

4
Pièces
91
3
Chambres
Label Value
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 91 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,21 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée, panoramique
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 12
Exposition SUD
Année de construction 1959
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 31
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 2 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 545 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 191 €
Taxe foncière annuelle 802 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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