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Spacieux T3 terrasse centre-ville d'Annecy

Prix 369 000 €
Ref 4900

Description de l'offre

Nous vous proposons cet appartement type 3 composé d'un spacieux double séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée indépendante avec également accès à la terrasse. Côté nuit vous disposez de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Situé en plein cœur du centre-ville d'Annecy dans une copropriété de standing, avec ascenseur, cet appartement vous séduira grâce notamment à son emplacement de premier choix, sa spacieuse pièce de vie ainsi que sa grande terrasse. Vendu avec une cave et possibilité en supplément d'acquérir une place de parking privative en sous-sol. Nombre de lots dans la copropriété :94 Montant annuel des charges de copropriété : 2640 € (comprenant notamment l'eau chaude et le chauffage). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pas de procédure en cours. https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Annecy&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=74010&lon=6.117298&lat=45.899258&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=9+Avenue+du+rh%C3%B4ne%2C+74000+Annecy

Description du bien

3
Pièces

80.82
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	80,82 m²
Surface loi Carrez (m²)	80,82 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	32
nombre de lots	2
Quote Part annuelle des charges	2 640 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	220 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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