T4 Annecy, centre-ville
Prix
365 000 €
Ref 4877-A
Description de l'offre
A visiter sans tarder T4 d'environ 70m2 composé d'un séjour ouvrant sur un grand balcon ainsi que d'une cuisine équipée disposant également d'un balcon.
Cet appartement possède 3 chambres dont 2 bénéficiant de placards de rangements, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé.
Situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue aux portes de la vieille ville d'Annecy, à proximité directe de la place Sainte-Claire.
Cet appartement à fort potentiel vous enchantera par son calme, ses 2 balcons ainsi que sa proximité directe au centre-ville d'Annecy.
Charges annuelles de copropriété : 2000 euros (comprenant notamment le chauffage)
Nombre de lots dans la copropriété : 13
Pas de procédure en cours.
Montant estimé annuel des dépenses d'énergie : entre 1290 euros et 1800 euros, année de référence 2021
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Annecy&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=74010&lon=6.122804&lat=45.896911&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=5+Faubourg+des+balmettes%2C+74000+Annecy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
69
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74000 |
| Surface habitable (m²) | 69 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 68,91 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1966 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 17 |
| nombre de lots | 13 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 000 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 365 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 166 € |
| Taxe foncière annuelle | 151 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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