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T3/4 de 91 m² en plein centre-ville d'Annecy

Prix 499 800
Ref 4866

Description de l'offre

Grand appartement de 3/4 pièces en plein centre-ville d'Annecy tout en étant au calme, joliment rénové, avec une triple exposition. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine toute équipée ouverte sur une vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur 2 balcons exposés Sud et Est avec une belle vue dégagée sur les montagnes, 2 grandes chambres avec placard aménagé et dressing, un espace bureau dans la pièce de vie, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Une très grande cave et un grenier offrent de beaux volumes de stockage. Un parking de copropriété et un local à vélos sont également à votre disposition. Charges de copropriété : 871 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Description du bien

3
Pièces
91.01
2
Chambres
Label Value
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 91,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,01 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sur montagnes
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 15.80
Exposition SUD-EST
Année de construction 1956
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 30-3
nombre de lots 23
Quote Part annuelle des charges 871 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 499 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 774 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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