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APPARTEMENT T3 92M² DERNIER ETAGE

Prix 420 000 €
Ref 4865-1

Description de l'offre

Rare à la vente ! Secteur très calme à 10 minutes en voiture d'Annecy ! 3 pièces de 92m² avec mezzanine et terrasse. Cet appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée. Le bien dispose d'une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et ses volumes généreux. Une terrasse tropézienne exposée Sud offre une somptueuse vue sur la campagne annécienne. 2 grandes chambres de 15 et 19m², 1 mezzanine de 35m² au sol, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC indépendant. 1 garage fermé ainsi que 2 places de parking privatives, 1 parcelle de terrain de 300m² complètent ce bien. Pour tout renseignement complémentaire votre conseiller Cédric Cornu se tiens à votre disposition au 06 47 67 02 12 ou sur cedric.cornu@alkimmo.com. Nombre de lots dans la copropriété : 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Viuz-la-Chi%C3%A9saz&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=74310&lon=6.070256&lat=45.806772&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=180+All%C3%A9e+de+monticon%2C+74540+Viuz-la-Chi%C3%A9saz

Description du bien

3
Pièces

92
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74540
Surface habitable (m²)	92 m²
surface terrain	300 m²
Surface loi Carrez (m²)	92 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	2
Vue	vue panoramique sur la vallée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1960

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	3

Label	Value
Prix de vente	420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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