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Appartement T3 88m² + Terrasse

Prix 380 000 €
Ref 4864-1

Description de l'offre

Rare à la vente secteur calme à 10 minutes en voiture d'Annecy, 3 pièces de 88m² avec terrasse. Cet appartement en rez de jardin d'une petite copropriété entièrement rénovée offre un cadre agréable au coeur de la campagne annéciènne à quelques minutes d'Annecy. Ce bien nous accueille dans sa pièce de vie traversante de 51m² composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Une terrasse de 50m² offre un panorama incomparable sur la vallée. 2 chambres de 12 et 14m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. 1 garage fermé ainsi que 2 places de parking privatives. 1 parcelle de terrain de 300m² complète ce bien. Pour tout renseignement complémentaire votre conseiller Cédric Cornu se tiens à votre disposition au 06 47 67 02 12 ou cedric.cornu@alkimmo.com. Nombre de lots dans la copropriété : 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Viuz-la-Chi%C3%A9saz&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=74310&lon=6.070256&lat=45.806772&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=180+All%C3%A9e+de+monticon%2C+74540+Viuz-la-Chi%C3%A9saz

Description du bien

3
Pièces

88
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74540
Surface habitable (m²)	88 m²
surface terrain	300 m²
Surface loi Carrez (m²)	88 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	1
Vue	vue panoramique sur la vallée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1960

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	3

Label	Value
Prix de vente	380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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