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T4 rénové prestations haut de gamme centre-ville Annecy

Prix 640 000
Ref 4853A

Description de l'offre

A visiter sans tarder T4 rénové avec des prestations de qualité supérieure. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un spacieux séjour pour un total de plus de 45m². Coté nuit, vous disposez de trois chambres dont une avec dressing, un wc séparé avec lave-main et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et robinetteries encastrées. Situé dans une copropriété de standing, securisé, en plein centre ville d'Annecy, à deux pas de la gare. Cet appartement vous séduira par sa très belle rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme. Possibilité d'avoir un garage double en option avec accès direct à l'appartement. Bien soumis à la copropriété : 94 lots Charges de copropriété : 3600 € / an (comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Description du bien

4
Pièces
125
3
Chambres
Label Value
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.65
Année de construction 1975
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 74
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 4 800 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €
Charges 400 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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