T4 rénové prestations haut de gamme centre-ville Annecy
Prix
589 000 €
Ref 4853
Description de l'offre
A visiter sans tarder T4 rénové avec des prestations de qualité supérieure. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un spacieux séjour pour un total de plus de 45m². Coté nuit, vous disposez de trois chambres dont une avec dressing, un wc séparé avec lave-main et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et robinetteries encastrées. Situé dans une copropriété de standing, securisée, en plein centre ville d'Annecy, à deux pas de la gare. Cet appartement vous séduira par sa très belle rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme. Possibilité d'avoir un garage double en option avec accès direct à l'appartement. Bien soumis à la copropriété : 94 lots Charges de copropriété : 3600 € / an (comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Description du bien

4
Pièces

125
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 74000 |
Surface habitable (m²) | 125 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 125 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de niveaux | 1 |
Ascenseur | OUI |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Gaz |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Collectif |
Interphone | OUI |
Nombre de garage | 2 |
Cave | OUI |
Nombre de parking | 1 |
Surface cave (m²) | 4.65 |
Année de construction | 1975 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 74,75, 24 |
nombre de lots | 3 |
Quote Part annuelle des charges | 4 800 € |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 589 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 563 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,62 % |
Charges | 400 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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