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  T3 rénové 96m² Hyper Centre Annecy

Prix 649 000
Ref 4809-a

Description de l'offre

RARE A LA VENTE ! T3 96,5m² rénové en HYPER CENTRE d'Annecy. Spacieux et lumineux, niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien propose une entrée avec dégagement ouvert sur un vaste séjour baigné de lumière, double exposition Sud / Est avec balcon. Une cuisine entièrement équipée de préstations haut de gamme ainsi qu'un cellier bénéficie également d'un acces sur l'exterieur avec vue sur les montagnes. Une salle d'eau et meuble vasque. Un wc indépendant. Le coin nuit propose deux grandes chambres dont une accompagnée de son dressing et bénéficiant d'un acces sur leur balcon. Une cave complète ce bien. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 2000€, Nombre de lots dans la copropriété : 56. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 917€ et 1117€

Description du bien

3
Pièces
96.5
2
Chambres
Label Value
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 96,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.6
Exposition SUD-EST
Année de construction 1958
Quartier Centre Ville, Hyper centre
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 88
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Charges 166 €
Taxe foncière annuelle 945 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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