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T3 rénové 96m² Hyper Centre Annecy

Prix 649 000 €
Ref 4809

Description de l'offre

RARE A LA VENTE ! T3 96,5m² rénové en HYPER CENTRE d'Annecy. Spacieux et lumineux, niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien propose une entrée avec dégagement ouvert sur un vaste séjour baigné de lumière, double exposition Sud / Est avec balcon. Une cuisine entièrement équipée de préstations haut de gamme ainsi qu'un cellier bénéficie également d'un acces sur l'exterieur avec vue sur les montagnes. Une salle d'eau et meuble vasque. Un wc indépendant. Le coin nuit propose deux grandes chambres dont une accompagnée de son dressing et bénéficiant d'un acces sur leur balcon. Une cave complète ce bien. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 2000€, Nombre de lots dans la corpopriété : 56. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 917€ et 1117€

Description du bien

3
Pièces

96.5
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	96,50 m²
Surface loi Carrez (m²)	96,50 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Aérothermique
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	7.6
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1958
Quartier	Centre Ville, Hyper centre

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	88
nombre de lots	28
Quote Part annuelle des charges	2 000 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	166 €
Taxe foncière annuelle	945 €

DPE en cours

Label	Value

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